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2008年10月25日 (土)

やる前に考えるだろ?

昨日は、『電車を降り、ホームを歩いて階段を登る・・・』というシミュレーションを、朝からやっていた。

意外と簡単に出来てしまった。しかし、問題は改札付近だ。予想通り集中する。『3つあるエスカレーターの内、上り専用下り専用の位置を入れ替えた方が良さそうだ。』ということが、ハッキリ分かってしまう結果となった。

うーーーん、、と言う事は、”やり直し”じゃないかぁ、、、。

実際に、駅を設計する場合は、どうしているんだろう?

ちなみに、シミュレーションに興味のある方こちらへどうぞ!

さて、そんなシミュレーションをやりながらも、気になる株価をチェックすると・・・

俗に言う”目が点”とは、この事だろう。

日経平均は、木曜日が下がったので、これ以上は下がらないのかと思っていたら、、、さにあらず。何と、5年6ヶ月ぶりの安値なんだそうで、7,649円になってしまった。おまけにNYも、大きく下げて終わっている。じゃぁ、、週明け月曜は?

考えない事にしたい、、が、そうもいかんだろう、、。来週末は、月末でもある。いずれの会社も、月末には支払いをする事になる。『キャッシュは有るのか?』と心配するのが”普通”だろう。

我社のような極零細企業は、自転車操業の”お手本”みたいな会社だ。しかも、バリバリの下請け会社だ。まぁ、、幸いにも、元請け会社は超大手なので、正直言って、、、心配はしていない。

しかし、週明けも、更に下がるような事になれば、、ブラックマンデーどころかブラックウィークは通り越し、ブラックマンスになってしまう。まぁ、、既に、マンスになってるなぁ、、。

まぁ、、マネーゲームの部分は、”勝手にやってくれ”だが、証券化された不動産を扱う(REIT)リートの場合は、建物そのものが怪しいようだと、何もサブプライムローンなど関係なく”怪しい”ことになる。あれは、買った人間が”怪しい”訳で、建物は”怪しい”事はなかったのだと思いたい。まぁ、アメリカの事なので、詳細は分からないけれど・・。

初期の頃に出た日本のREITは、建物そのものの持ち主は、少なくともサブプライムローンで家を買った人よりは、超”まとも”と言えるし、第一、建物そのものは、超”まとも”だ。まぁ、、造っている本人が言ってるのだ。間違いない。

日本の建築屋は”まとも”だ。まぁ、、姉○みたいのが居たから、信用してくれないのだろうけれど、”まとも”だ。

だいたい、REITの場合、あれは家賃収入なんだから、4%も利益が出れば御の字なのに、7%も8%も、ましてや10%以上なんぞは、、本当は、おかしいだろう?10年で、元のビル分のお金が手に入る・・なぁんて、おかしいよ。

だから、建物そのものが”まとも”である証明があれば、皆安心なんだ。常々言ってるが、公共建築物や、証券化したビルは、建物情報を公開するべきなんだ。大したお金は掛らない。施工図データや設計図のデータを利用すれば済む。

まぁ、、何でも秘密にしたがる人の方が、、、一般的だからなぁ、、。そうも、いかんかもね・・。

ネットに図面データを公開する方法、、とか、興味がある方こちらへ!あっ、でも、昔のパソコンじゃないと見られないんだよね。今のパソコンでは、JAVAを使ってあると、上手く行かないだよなぁ、、。これも、不思議だ。

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